Gîte Les Flamenchies

Close to the departmental road which leads to Nontron and Périgord, the very comfortable house is surrounded by a plot of 2000 m² fully enclosed. A small path leads to, around 800 m, the lake of Saint Mathieu, its beach and the games. Another path leads to the family pond (about 500 m), ideal for resting in the countryside, having a picnic or teasing the fish.

On the ground floor: living room with kitchen, dining and living area. 2 bedrooms (1 double bed in 160 and 1 double bed in 140), shower room, wc. 1st floor: 2 interconnecting bedrooms (1 double bed 160, 1 single bed 110) and 2 other interconnecting bedrooms (1 double bed 160 and 1 double bed 140), 1 shower room with wc, 1 relaxation reading area under the slope. In the basement a games room with table football and billiards. A summer kitchen with freezer and extra fridge opens directly onto the garden, table tennis, games and children's bikes. Central heating by heat pump.

In der Nähe der Abteilungsstraße, die nach Nontron und Périgord führt, ist das sehr komfortable Haus von einem 2000 m² großen Grundstück umgeben, das vollständig umschlossen ist. Ein kleiner Weg führt über 800 m zum See Saint Mathieu, seinem Strand und den Spielen. Ein anderer Weg führt zum Familienteich (ca. 500 m), der ideal ist, um sich auf dem Land auszuruhen, ein Picknick zu machen oder den Fisch zu necken.

Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, Ess- und Wohnbereich. 2 Schlafzimmer (1 Doppelbett in 160 und 1 Doppelbett in 140), Duschbad, WC. 1. Stock: 2 miteinander verbundene Schlafzimmer (1 Doppelbett 160, 1 Einzelbett 110) und 2 weitere miteinander verbundene Schlafzimmer (1 Doppelbett 160 und 1 Doppelbett 140), 1 Duschbad mit WC, 1 Entspannungs-Lesebereich unter dem Hang. Im Keller ein Spielzimmer mit Tischfußball und Billard. Eine Sommerküche mit Gefrierfach und zusätzlichem Kühlschrank öffnet sich direkt zum Garten, Tischtennis, Spielen und Kinderfahrrädern. Zentralheizung durch Wärmepumpe.

Proche de la route départementale qui mène à Nontron et au Périgord, la maison très confortable est entourée par un terrain de 2000 m² entièrement clos. Un petit chemin permet de rejoindre, à environ 800 m, le lac de Saint Mathieu, sa plage et les jeux. Un autre chemin conduit à l'étang de la famille (environ 500 m), idéal pour se reposer en pleine nature, faire un pique-nique ou taquiner le poisson.

En rez-de-chaussée : pièce à vivre avec espace cuisine, repas et salon. 2 chambres (1 lit 2 pers. en 160 et 1 lit 2 pers. en 140), salle d'eau, wc. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade (1 lit 2 pers. 160, 1 lit 1 pers 110) et 2 autres chambres en enfilade (1 lit 2 pers. 160 et 1 lit 2 pers. 140), 1 salle d'eau avec wc, 1 espace lecture détente en sous pente. Au sous sol une salle de jeux avec baby foot et billard. Une cuisine d'été avec congélateur et frigo d'appoint ouvre directement sur le jardin, ping pong, jeux et vélos d'enfants. Chauffage central par pompe à chaleur.