Gîte Le Manoir de la Borie - 87G6196

Halfway between Limoges and Brive-la-Gaillarde, less than 15 minutes from the A20, the Manoir de La Borie is a spacious 18th-century farmhouse. Completely independent, it is accessed by a small road lined with deciduous trees. The manor opens due south onto a lawn with a few trees for shade on sunny days. To the east, another large lawned area with a private, heated swimming pool (open from May to the end of September) depending on the weather, extends into the countryside. Completely renovated in 2024, this cottage is the successful combination of old-world charm: large spaces, waxed parquet floors, a wide staircase, granite walls, and 21st-century comfort: high-end kitchen and bathrooms, lounges, and various relaxation rooms with views of nature without any overlooked vis-à-vis. Tennis 1 km away and water skiing 12 km away. At Lake Meuzac: water skiing, wakeboarding, towed buoy, paddleboarding, baby skiing...

Ground floor accessible by four steps: large vestibule, billiard room (TV) adjoining a small cozy lounge (small TV), dining room with open kitchen also directly accessible by an exterior door on the North side. Large lounge with direct access to the outside, office with TV, another lounge-games room also open to the outside and the swimming pool. Laundry room, storeroom and cloakroom, 2 toilets. Upstairs accessible by a wide oak staircase, vestibule serving a very large bedroom (45 m2 1 double bed 180 cm) with lounge, bathroom (bathtub and shower), toilet, private kitchenette area. A long corridor serves on either side seven bedrooms (from 11 to 32 m2) all equipped with bathroom, 2 of them have a private bathroom and toilet. Three are equipped with a 160 cm double bed, two with 2 90 cm single beds, one with a 180 cm double bed and one with a 140 cm single bed. The corridor leads to a bathroom with bath, shower and toilet, 2 toilets

Auf halbem Weg zwischen Limoges und Brive-la-Gaillarde, weniger als 15 Minuten von der A20 entfernt, liegt das Herrenhaus La Borie, ein geräumiges Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert. Es ist völlig unabhängig und über eine kleine, von Laubbäumen gesäumte Straße erreichbar. Das Herrenhaus öffnet sich nach Süden zu einer Rasenfläche mit einigen Bäumen, die an sonnigen Tagen Schatten spenden. In Richtung Osten erstreckt sich eine weitere große Rasenfläche mit einem privaten, je nach Wetterlage beheizten Swimmingpool (geöffnet von Mai bis Ende September) ins Grüne. Dieses im Jahr 2024 komplett renovierte Cottage ist die gelungene Kombination aus dem Charme der alten Welt: große Räume, gewachste Parkettböden, breite Treppe, Granitwände und Komfort des 21. Jahrhunderts: hochwertige Küche und Badezimmer, Lounges und verschiedene Ruheräume mit Blick in die Natur ohne jegliches Vis-à-vis. Tennis 1 km und Wasserski 12 km entfernt. Am Lac de Meuzac: Wasserski, Wakeboarden, Schleppbojen, ...

Erdgeschoss über vier Stufen erreichbar: großer Vorraum, Billardzimmer mit angrenzendem kleinen gemütlichen Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ebenfalls direkt zugänglich durch eine Außentür auf der Nordseite. Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen, Büro mit TV, ein weiteres Lounge-Spielzimmer, das ebenfalls nach draußen und zum Swimmingpool offen ist. Waschküche, Abstellraum und Garderobe, 2 Toiletten. Im Obergeschoss über eine breite Eichentreppe erreichbar, Vorraum, der zu einem sehr großen Schlafzimmer mit Wohnzimmer, Badezimmer, WC und privatem Kochnischebereich führt. Ein langer Korridor führt auf beiden Seiten zu sieben Schlafzimmern, die alle mit einem Badezimmer ausgestattet sind, zwei davon verfügen über ein eigenes Bad und eine Toilette. Drei sind mit einem 160 cm breiten Doppelbett ausgestattet, zwei mit 2 90 cm breiten Einzelbetten, eines mit einem 180 cm breiten Doppelbett und eines mit einem 140 cm breiten Einzelbett.

A mi chemin entre Limoges et Brive-la-Gaillarde, à moins de 15 mn de l'A20, le manoir de La Borie est une spacieuse longère XVIIIeme. Totalement indépendante on y accède par une petite route bordée de feuillus. Le manoir ouvre plein Sud sur une pelouse avec quelques arbres pour l'ombrage des journées ensoleillées. A l'Est un autre grand espace en pelouse avec piscine privée et chauffée (ouverte de mai à fin septembre) selon conditions météo, s'étend dans la campagne. Entièrement rénové en 2024, ce gîte est l'alliance réussie du charme de l'ancien : grands espaces, parquets cirés, large escalier, murs en granit et du confort du XXIeme siècle : cuisine et sanitaires haut de gamme, salons et pièces de détente variées avec vue sur la nature sans aucun vis à vis. Tennis à 1 Km et ski nautique à 12 Km. Au lac de Meuzac : ski nautique, wakeboard, bouée tractée, paddle, baby ski...
Pas de dépassement de capacité autorisé.

Rez de ch. accessible par quatre marches : large vestibule, salon billard (TV) contigu à un petit salon cosy (petite TV), salle à manger avec cuisine ouverte accessible également directement par une porte extérieure côté Nord. Grand salon avec accès direct à l'extérieur, bureau avec TV, autre salon-salle de jeux également ouvert sur l'extérieur et la piscine. Buanderie, réserve et vestiaire, 2 wc. A l'étage accessible par un large escalier en chêne, vestibule desservant une très grande chambre (45 m2 1 lit 2 personnes en 180 cm) avec salon, salle de bain (baignoire et douche), wc, coin kitchenette privés. Un long couloir dessert de part et d'autre sept chambres (de 11 à 32 m2) toutes équipées de salle d'eau, 2 d'entre elles ont une salle d'eau et wc privés. Trois sont équipées de lit pour 2 personnes en 160 cm, deux de 2 lits 1 personne en 90 cm, une d'un lit 2 personnes en 180 cm et une d'un lit 1 personne en 140 cm. Le couloir accède à une salle de b. baignoire, douche et wc, 2 wc.