Gîte Le Cottage Limousin - 87G8186

At the exit of the town of Saint Brice Sur Vienne, the vast land of the property, entirely enclosed, stretches between the river and the small railway line which supports around ten daytime shuttles between Limoges and Saint Junien. The villa of Florian, Anne Sophie and their two children aged 4 and 6, is attached to a more recent building in which a comfortable gîte has been built. A 12x6 m swimming pool is shared from May to the end of September. The cottage opens onto a covered terrace and a large lawn completely private to the cottage and not overlooked. Its sober and refined decor invites rest and sharing.

On the ground floor: a large entrance leads upstairs, a toilet with sink, a laundry room and a large living room with open kitchen giving access to the covered terrace and private grounds. Upstairs, 2 bedrooms are equipped with 2 90 cm beds which, on request, can be combined into a 180 cm double bed. They each have a private shower, sink and toilet. A third bedroom also equipped with 2 separate 90 cm beds or a large 180 cm double bed has a small adjoining children's bedroom with a bed for children up to 7 years old with a breathtaking view of the swimming pool and the river. The house is equipped with heating and air conditioning, it is perfectly thermally and sound insulated.

Am Ortsausgang von Saint Brice Sur Vienne erstreckt sich das weitläufige, vollständig umzäunte Grundstück zwischen dem Fluss und der kleinen Eisenbahnlinie, die täglich rund zehn Pendelbusse zwischen Limoges und Saint Junien bedient. Die Villa von Florian, Anne Sophie und ihren beiden Kindern im Alter von 4 und 6 Jahren ist an ein neueres Gebäude angeschlossen, in dem eine komfortable Herberge errichtet wurde. Von Mai bis Ende September steht Ihnen ein 12x6 m großer Swimmingpool zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Das Ferienhaus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen großen Rasen, der völlig privat und nicht einsehbar ist. Seine schlichte und raffinierte Einrichtung lädt zum Entspannen und Teilen ein.

Im Erdgeschoss: ein großer Eingang führt nach oben, eine Toilette mit Waschbecken, eine Waschküche und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Privatgrundstück. Im Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit 2 90 cm breiten Betten ausgestattet, die auf Wunsch zu einem 180 cm breiten Doppelbett kombiniert werden können. Sie verfügen jeweils über eine eigene Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein drittes Schlafzimmer, das ebenfalls mit 2 separaten 90-cm-Betten oder einem großen 180-cm-Doppelbett ausgestattet ist, verfügt über ein kleines angrenzendes Kinderzimmer mit einem Bett für Kinder bis 7 Jahre und einem atemberaubenden Blick auf den Pool und den Fluss. Das Haus ist mit Heizung und Klimaanlage ausgestattet, es ist perfekt wärme- und schallisoliert.

A la sortie de la bourgade de Saint Brice Sur Vienne, le vaste terrain de la propriété, entièrement clos, s'étire entre la rivière et la petite voie ferrée qui supporte une dizaine de navettes diurnes entre Limoges et Saint Junien. La villa de Florian, Anne Sophie et leurs deux enfants de 4 et 6 ans, est adossée à une construction plus récente dans laquelle a été aménagé un confortable gîte. Une piscine de 12X6 m est partagée de mai à fin septembre. Le gîte ouvre sur une terrasse couverte et une grande pelouse totalement privées au gîte et sans vis à vis. Sa déco sobre et raffinée invite au repos et au partage. A proximité : Saint Junien , cité du cuir et site Corot, Rochechouart au riche patrimoine bâti et musée d'art contemporain, Oradour Sur Glane lieu de mémoire, bowling, laser game, canoê-kayak et rando, il y en a pour tous les goûts !

En rez de chaussée : une vaste entrée dessert l'étage, un wc avec lavabo, une buanderie et un grand séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse couverte et au terrain privés. A l'étage 2 chambres sont équipées de 2 lits 90 cm qui, à la demande, se jumèlent en lit double 180 cm, elles disposent chacune de douche, lavabo et wc privés. Une troisième chambre également équipée de 2 lits 90 cm séparés ou d'un grand lit double de 180 cm possède une petite chambre d'enfant contiguë avec un lit pour enfant de 7 ans au plus avec une vue imprenable sur la piscine et la rivière. La maison est équipée de chauffage faisant climatisation, elle est parfaitement isolée thermiquement et phoniquement.